张家界天汇资产经营有限公司（采购人名称）的 教字垭消防站改建项目 (项目名称)进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参加投标。

一、项目概况

1、采购项目名称：教字垭消防站改建项目

2、委托代理编号：ZJJXD-CG-25002

3、采购项目预算：899920.24元

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

5、合同定价方式：¨固定总价 þ固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

6、合同履行期限： 签订合同后90 日历天。

7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

þ谈判保证金：17000.00；

¨履约保证金：中标金额的 0 %；

¨预付款保证金：预付款的 0 %；

¨质量保证金：合同金额的 0 %。

二、采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与谈判。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

þ专门面向：þ中小企业 þ小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：（1）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以湖南省住房和城乡建设网查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

（2）供应商需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；施工项目部关键岗位人员要求按照湘建建[2020]208号文的相关规定配备和管理；

（3）拟任项目负责人具有建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书；项目负责人须为本单位职工且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理）；

（4）拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称；技术负责人须为本单位职工。

备注：①依据湖南省财政厅《关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

②代表供应商办理谈判有关事宜的要求为法定代表人或其授权委托人，投标供应商法定代表人的授权委托人应当是谈判项目拟任施工项目负责人，且应当为本单位正式员工（提供近三个月社保证明）。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体响应。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件：

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