1.招标条件

本招标项目西安市临潼区盛唐长安二期保障性租赁住房改建项目18#、19#、21#、22#、23#EPC工程总承包已由西安市发展和改革委员会 以2406-610115-04-05-129052批准建设，项目业主为西安市临潼区润城资产运营管理有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安市临潼区润城资产运营管理有限公司，招标代理机构为博标工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：拟对已购置的盛唐长安二期18#、19#、21#、22#、23#楼三层及以上按照保障性租赁住房标准进行改建，共1110户，面积约62493.63㎡，改建内容包括：水电改造、loft加层改造等。；

2.2 项目地点：临潼新区秦汉大道与黄金大道十字东北角。；

2.3 项目投资总额：76880000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安市临潼区盛唐长安二期保障性租赁住房改建项目18#、19#、21#、22#、23#EPC工程总承包；标段编号：E61011535062YYFsBaTK001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：西安市临潼区盛唐长安二期保障性租赁住房改建项目18#、19#、21#、22#、23#EPC工程总承包，拟对已购置的盛唐长安二期18#、19#、21#、22#、23#楼三层及以上按照保障性租赁住房标准进行改建，共1110户，面积约62493.63㎡，改建内容包括：水电改造、loft加层改造等。本次招标范围为本项目的设计、采购及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作等内容（具体内容详见招标文件）。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安市临潼区盛唐长安二期保障性租赁住房改建项目18#、19#、21#、22#、23#EPC工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册建造师二级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格在本单位注册且未担任其它在施建设工程的工程总承包项目经理、施工负责人。申请人拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。

3.2标段名称：西安市临潼区盛唐长安二期保障性租赁住房改建项目18#、19#、21#、22#、23#EPC工程总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。<>联合体资格预审申请的，应满足下列要求：①联合体各方具有独立法人资格，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；③联合体投标的联合体成员不得超过2家。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具有独立法人资格和有效的营业执照；
（2）申请人的资质要求：
①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，和有效的安全生产许可证；
（3）工程总承包项目经理：具有国家一级注册结构工程师或一级注册建筑师资格或建筑工程专业二级注册建造师及以上或国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，在本单位注册且未担任其它在施建设工程的工程总承包项目经理、施工负责人。申请人拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。
（4）设计负责人：具有国家一级注册结构工程师或一级注册建筑师资格，在本单位注册。
（5）施工项目负责人：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其它在施建设工程的工程总承包项目经理、施工负责人。
（6）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人相关信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息库可查询，不得在信用中国（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人。
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。
（8）投标保证金：人民币伍拾万元整（500000.00元），通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构出具的保函（保单）形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于202

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