财智中心3栋A座改建项目施工标段答疑文件（第一次）

日期：2022-08-22

财智中心3栋A座改建项目施工标段

答疑文件（一）

致各投标人：

现对本工程招标文件进行答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件对原招标文件某一条款的调整（若有）适用于原招标文件中所有相关的内容，本答疑文件为招标文件的组成部分，原招标文件所有与本答疑文件不一致处，以本答疑文件为准。

提问1：1.6 图纸和承包人文件 1.6.2 图纸错误 如承包人发现图纸有错误，应及时自费改正，承担相应修改的费用和工期损失，并及时通知监理人和发包人，建议修改为：1.6.2 图纸错误 如承包人发现图纸有错误，应及时提出修改建议或意见，并及时通知监理人和发包人。

回复1： 调整为： 1.6.2 图纸错误 如承包人发现图纸有错误，应及时提出修改建议或意见，并及时通知监理人和发包人。

提问2：1.6.3 图纸的修改和补充 承包人不能以监理人或发包人在工作期限内要求修改图纸为由提出的任何索赔，小范围的设计修改以修改通知单的形式进行修改，大范围的设计修改以设计变更的形式修改。承包人应无条件按发包人要求对设计图纸进行修改，由此产生的费用已经包函在合同总价款中，发包人无需再就该修改向承包人支付任何费用。 建议修改为：1.6.3 图纸的修改和补充 承包人不能以监理人或发包人在工作期限内要求修改图纸，小范围的设计修改以修改通知单的形式进行修改，大范围的设计修改以设计变更的形式修改。承包人应无条件按发包人要求对设计图纸进行修改，由此产生的费用按合同条款15变更执行。

回复2： 调整为“1.6.3因设计图纸变更引起的工程建安费用发生变化，按照专用合同条款15变更执行。”

提问3：1.6.4.3 承包人在本工程服务期内需提供； （1）方案设计（含效果图）、方案深化设计文件及施工图设计文件。 （2）竣工图。 （3）实施性施工组织设计、专项施工方案。 （4）设计概算、施工图预算、竣工结算送审资料。 （5）其他按合同要求应由承包人提供的资料。 建议修改为：1.6.4.3 承包人在本工程服务期内需提供（本项目为施工招标，无方案设计（含效果图）、方案深化设计文件及施工图设计文件、设计概算、施工图预算等工作内容） （1）竣工图。 （2）实施性施工组织设计、专项施工方案。 （3）竣工结算送审资料。 （4）其他按合同要求应由承包人提供的资料。

回复3：调整为：1.6.4.3 承包人在本工程服务期内需提供（1）二次深化设计文件（如有），机电综合图，竣工图。 （2）实施性施工组织设计、专项施工方案。 （3）竣工结算送审资料。 （4）其他按合同要求应由承包人提供的资料。

提问4：18.10.竣工结算 竣工结算效益审核费：竣工结算审核完成后计取竣工结算效益审核费，竣工结算效益审核费=竣工结算审减金额*3%，竣工结算效益审核费由承包人承担，支付给造价咨询单位。 建议修改为：18.10.竣工结算 竣工结算效益审核费：竣工结算审核完成后计取竣工结算效益审核费，竣工结算效益审核费=竣工结算审减金额*3%，竣工结算效益审核费，若超过3%（未超过3%，由发包人全额承担），全额由承包人承担，由发包人在工程竣工结算款中扣除，由发包人支付给造价咨询单位（承包人与造价咨询单位无合同关系，不满足支付需要）。

回复4： 按招标文件执行。

提问5：投标人须知前附表 10.3 招标代理服务费 中标人支付，支付标准：招标代理服务费为按照“计价格［2002］ 1980 号”规定的招标代理服务收费标准下浮 35%收取，中选人（中选人在领取中选通知书前一次性支付给招标代理公司。招标代理服务费不需在投标报价中单列，由投标人综合考虑在投标报价中即可） 建议修改为：招标代理服务费属于其他工程费用（二类费用），应由业主支付。

回复5： 按招标文件执行。

提问6：招标工程量清单的PDF版本不利于投标清单的编制，是否可以提供其他电子版本的招标工程量清单。

回复6：现上传本项目招标工程量清单EXCEL版本，但Excel版本清单仅方便投标人的投标文件制作，清单内容应以PDF版本为准。

招标人：成都金控置业有限公司

招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司

2022年8月22日

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